Vaste et Lumineuse propriété de plain pied proche de toutes commodités

Vaste et Lumineuse propriété de plain pied proche de toutes commodités

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CHF 3'700'000.- CH-1232 Confignon
Référence 123221514kgi
Nombre de pièces 10
Nbr. de chambres 5
Nombre de sanitaires 5
Surface habitable 410 m²
Type de chauffage Mazout
Idéalement située proche de toutes commodités: transport public (tram) à 40 mètres avec ligne directe pour le centre de Genève, tous commerces et écoles à proximité immédiate, Aéroport de Genève à 5 minutes en voiture, cette vaste propriété de 10 pièces offre un emplacement idéal et un confort optimal pour qui souhaite vivre au coeur de toutes les facilités de la vie quotidienne tout en étant (étonnamment) très faiblement affectée par les bruits de la ville.

Entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux et finitions de qualités, elle se dispose comme suit:

Parcelle:
Très belle parcelle plane de 1431 m2 parfaitement orientée elle offre un ensoleillement optimal
5 à 6 places de parc extérieur
1 Grand garage double avec porte électrique
1 Grand espace sécurisé pour nombreuses motos, vélos, scooters, etc.

Entrée sécurisée pour la parcelle et le bâtiment avec portail d'accès et caméra

Le rez de chaussée se compose ainsi:
1 double Hall d'entrée avec attenant
1 vaste disponible pour: vestes et chaussures
(le premier hall d'entrée permet l'accès direct par un petit vestibule à 1 w.c.visiteurs et à l'espace salle-à manger d'appoint et à la cuisine)
Le second hall (réception) dessert principalement les pièces à vivre de la maison
1 Grande cuisine tout équipée avec grands plans de travail et nombreux espaces de rangements
1 Salle à manger d'appoint idéal pour les petits déjeuners et/ou les repas en famille
1 Vaste et lumineux séjour en L avec cheminée, espace salle à manger et espace détente et accès au balcon

Parfaitement séparé et de plain pied, le 1er espace nuit offre :
1 Master Bed-Room avec accès balcon, sa salle de bains privative et 1 grand et lumineux Dressing
1 Seconde chambre (invités ou espace bureau)
1 Seconde salle de bains

Sous combles:
1 Vaste espace actuellement bureau (ou espace salle de jeux) et nombreux espaces de rangements

Le rez inférieur offre
3 chambres de belles tailles
2 Salles de bains avec w.c.
1 seconde vaste et lumineuse pièce à vivre avec accès direct au jardin
1 pièce avec saut de loup pouvant être aménager selon ses besoins

Locaux techniques, pièces de rangements et grande buanderie carrelée situé à l'opposé de toutes les pièces à vivre

Ses autres atouts:
Rénovée avec goûts et matériaux de qualités: tel que stores électriques dans toutes les pièces, variateurs de lumières, rétro-éclairages pour les niches et armoires intégrées, escalier en verre menant aux combles, cuisine tout équipée...

Possibilité aisée de créer 2 appartements avec accès totalement indépendants

Et biens d'autres avantages.vous attendent, pour qui souhaite profiter de tout le confort moderne tout en étant à un jet de pierre de toutes facilités

Commodités

Divers
Cheminée Cuisine agencée
Proximité
EcolesCommercesCentre-villeTransports publicsAutoroute