Lumineux Duplex de 4.5 pces, 3 Balcons et nombreux espaces de rangements

Lumineux Duplex de 4.5 pces, 3 Balcons et nombreux espaces de rangements

Contact visite

bk@accord-immo.ch
+41 (0)78 876 66 23
CHF 1'395'000.- CH-1197 Prangins
Référence Pbd1Ms
Niveau 2
Nombre de pièces 4.5
Nbr. de chambres 3
Nombre de sanitaires 2
Surface habitable 131 m²
Surface terrasse 25 m²
Année de construct. 2006
Type de chauffage Gaz
Idéalement situé à Prangins, à 10 minutes à pied du lac, hors nuisances et proches de l'école, des transports et des commerces d'appoints, ce joli Duplex de Standing offre un très bon confort de vie grâce à de belles surfaces intérieures et extérieures et de nombreux rangements.

Il est disposé comme suit sur 131 m2 (pour env. 160 m2 pondérés):

1 Hall d'entrée desservant,
1 W.c. visiteurs
1 Lumineux séjour avec accès à deux grands balcons (Sud et Ouest)
1 Cuisine ouverte tout équipée avec îlot central, grands plans de travail et nombreux espaces de rangements

L'espace nuit :
1 Couloir d'accès avec nombreuses armoires intégrées
2 chambres de belle taille chacune offrant l'accès à un 3ème Balcon
1 balcon (Nord)
1 Salle de bains avec colonne Lave-linges/Sèche-linges

A l'étage:
1 Grand espace mezzanine pour bureau, 2nd séjour et/ou home cinéma
1 Grande chambre (parents ou invités) avec salle d'eau privative (douche. lavabo w.c.)
1 2ème petite mezzanine dans la chambre (avec couchage)

Ses autres atouts:
Les balcons (Sud et Nord) offrent chacun un disponible de belle taille pouvant servir de cellier et/ou cave d'appoint.
1 cave en sous-sol (possibilité d'une 2ème cave de 15 m² - CHF 25'000 en sus)
1 box en sous-sol compris (possibilité d'un 2ème box - CHF 35'000 en sus)
Ascenseur depuis le garage

Les communs:
Nombreuses places de parc visiteurs (6)
Jardin et place de jeu pour les enfants

Commodités

Environnement
Calme
Proximité
Ecoles