A rénover: Villa individuelle au calme en zone bois et forêt

A rénover: Villa individuelle au calme en zone bois et forêt

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CHF 1'150'000.- CH-1290 Versoix
Référence Vx-bg-01
Nombre de pièces 8
Nbr. de chambres 3
Nombre de sanitaires 3
Surface habitable 175 m²
Surface terrasse 40 m²
Très beau potentiel pour cette villa individuelle à rénover, aménagée en 2 étages distincts (possibilité de les relier).

Située au calme et à l'orée de la forêt sur les hauts de Versoix, elle ravira ceux épris de nature et de tranquillité, tout en restant proche des écoles et des facilités.

Construite en 1940, cette bâtisse de charme offre la possibilité de la repenser complètement à son goût. Elle est disposée comme suit :

Rez :
Séjour avec cuisine ouverte,
Bureau,
Disponible,
Chambre avec Dressing. salle de bains privative et accès terrasse,

Etage :
Grand balcon de 22m² (possibilité de créer une véranda),
Belle luminosité au séjour (grandes baies vitrées),
Cuisine,
Salle de douche avec WC
2 chambres dont 1 parentale avec salle de bains + WC,


Extérieurs :
Large terrasse de 40 m² exposée Sud,
Grand terrain partiellement boisé,
Espace cadastré pour la piscine,
5 places de parc.

Ce bien est au bénéfice de Casatax (frais de notaire réduit)
Le budget pour les rénovations est estimé à CHF 650'000.-
Le rez-de-chaussée est brut. Toutes les canalisations sont existantes reste le second oeuvre
La partie 1er étage est habitable en l'état (à repenser selon vos goûts et projet)

Commodités

Environnement
Calme Verdure